抵押房屋貸款必須有準確的貸款用途，不可以用以相關法律法規明文禁止的適用范圍，比如說，投資房產、炒股票絕對都是不可以的，規定抵押房屋貸款的適用范圍?？顚Ｓ?，并接納個人貸款派發方及其監管部門的安全監管，發覺違反規定，金融機構有權利討回個人貸款。一般來說房屋抵押貸款利率都為當期的利率上調百分之10到30。而房屋抵押貸款利率是可分為這兩種的，一種是個人房屋抵押貸款利率，再有是公司房屋抵押貸款利率。這也是完完全全不一樣的這兩種，大伙兒不要再一概而論，要認真對待的區分處理不同種類。

申請辦理房屋抵押貸款具體流程：

1、貸款人在金融機構設立活期存款賬戶;

2、提前準備個人貸款規定的基本資料;

3、去金融機構指定的單位評定房產信息;

4、面簽金融機構;

5、金融機構報卷和審批流程;

6、審批流程確認下批貸函;

7、到當地的建設局做抵押登記，建設局出它項權益證;

8、平安銀行約信用額度;

9、銀行放貸;

10、銀行貸款后核查;

11、貸款人還款等額本息貸款。

房屋抵押貸款利率相對而言較為高，因此也就有點兒劃不來，在我們中國是較為罕見的一類。是歸屬于個人消費的房屋抵押貸款利率，最關鍵是看看如何使用了，假如確實是資金壓力較大，那樣就是找不到最好的辦法的，只有用這一個做法了。而只要不是十分的緊急情況，那樣還可以挑選別的的借款方式，依據自身的具體情況來做好挑選。感覺受得了的來申請辦理，是因為它的類型還是挺多了，也給了我們許多的挑選可能。